1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-18.1%
ワコーレ明石ステーションフラッツ
兵庫県明石市東仲ノ町
/ 明石駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 65.88㎡の場合
相場
3,063万円
46.5万円/㎡
2,168
2,765
3,361
3,958
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,361万円
42.0万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ワコーレ明石ステーションフラッツ
3,400万円（51.6万円/㎡）/ 6階 / 65.88㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 3,400万円 | 51.6万円 | 6階 | 65.88㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/02 | 2,980万円 | 42.4万円 | 6階 | 70.3㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 54.3万円 | 6階 | 65.88㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/05 | 3,180万円 | 45.2万円 | 6階 | 70.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 48.1万円 | 6階 | 70.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/05 | 3,550万円 | 50.5万円 | 6階 | 70.3㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/10/20 | 3,750万円 | 53.3万円 | 6階 | 70.3㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は47.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | ワコーレ明石ステーションフラッツ 明石市東仲ノ町 | 明石駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.88㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/03 | アルファステイツ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 明石駅6分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/07 | アスピア明石南館 明石市東仲ノ町 | 明石駅4分 | 3,880万円 | 50.7万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ディアエスタミオ明石時の壱番館 明石市桜町 | 明石駅8分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | リベール明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅11分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/28 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/03 | グルーブ明石グランアリーナ 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 72.84㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドメゾン明石海岸通 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/24 | リブコート明石相生町 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,680万円 | 50.6万円 | 52.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | ワコーレ明石ヴィストーレ 明石市本町一丁目 | 明石駅7分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/12 | プレステージ明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション明石相生町 明石市相生町一丁目 | 明石駅16分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 藤和シティホームズ明石マリンビュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/12 | アーバニス明石シーフォートテラス 明石市本町二丁目 | 山陽明石駅6分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/13 | アルファステイツ明石アヴェニュー 明石市大明石町二丁目 | 明石駅7分 | 3,080万円 | 50.8万円 | 60.6㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/06 | セレッソコート明石公園通り 明石市鷹匠町 | 明石駅9分 | 3,850万円 | 57.2万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/21 | ワコーレヴィサージュ朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅3分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | ワコーレ明石大蔵 明石市大蔵八幡町 | 大蔵谷駅5分 | 3,199万円 | 44.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | エクセルコート明石 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/28 | ワコーレウインズコート大蔵海岸 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅10分 | 3,099万円 | 43.1万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/04 | ソルシード明石フィネスト 明石市硯町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,930万円 | 39.0万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/13 | ドルフ明石シアーレ 明石市硯町三丁目 | 西新町駅6分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では18.1%下落しています。
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